建物の温度・湿度・換気・清浄度（空気質）を制御する設備の総称。エアコン・ボイラー・冷凍機・換気扇・ダクト等を含む。
空調設備（HVAC：Heating, Ventilation, Air Conditioning）は建物の快適環境を作る重要インフラです。ビルメンの設備管理では最も重要な設備の一つです。
| 機器 | 機能 | |------|------| | 冷凍機・チラー | 冷水の製造（夏季冷房用） | | ボイラー | 温水・蒸気の製造（冬季暖房用） | | 空調機（AHU） | 空気の冷却・加熱・除湿・加湿 | | ファンコイル | 部屋単位の温度調節 | | 換気設備 | 外気導入・排気 |
「冷やす・暖める・換気する」の3機能をまとめたシステム。冷凍機＋ボイラー＋換気設備の総称。