ビル・施設内の電気・空調・給排水・消防等の各設備の運転状態を一元的に監視・制御する設備。ビルの「頭脳」にあたる中央管理装置。
中央監視盤（BAS：Building Automation System）は、ビル内のすべての設備を統合的に管理するシステムです。設備管理員の主な作業拠点となります。
| 設備種別 | 監視内容 | |---------|----------| | 電気設備 | 電力消費・受変電状態・非常電源 | | 空調設備 | 温度・湿度・換気状態 | | 給排水設備 | 給水ポンプ稼働・タンク水位 | | 消防設備 | 火災報知器作動・スプリンクラー | | エレベーター | 稼働状態・異常検知 |
「ビルの司令塔」。全設備をここで見渡して管理する場所。